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Wittinsburgerstrasse

4447 Känerkinden, BL

Wohnfläche

182 m²

Zimmer

5

Badezimmer

2

Verfügbar: Sofort

CHF 998'000

5-Zimmer-Reihenhaus mit Garten in Känerkinden kaufen

Wittinsburgerstrasse, 4447 Känerkinden

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses 5-Zimmer-Reihenmittelhaus an der Wittinsburgerstrasse bietet auf fünf Ebenen viel Raum für Familie, Homeoffice und Hobbys. Dank Erdsonden-Wärmepumpe und komfortabler Bodenheizung wohnen Sie nachhaltig und behaglich - der private Garten von rund 50 m² erweitert den Wohnraum ins Grüne und ist ab sofort verfügbar.

Zimmer

5

Wohnfläche

182m²

Garten

50m²

Grundstück

122m²

Merkmale

Garten
Terrasse
Modernes Interieur

182 m² Wohnfläche auf fünf Ebenen mit privatem Garten.

Dieses Reihenmittelhaus in Känerkinden (BL) überzeugt Käuferinnen und Käufer, die Wert auf Platz, Komfort und eine nachhaltige Haustechnik legen. Über rund 182 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer, sodass Sie Wohnen, Arbeiten und Rückzug harmonisch kombinieren können. Die Grundstruktur über fünf Etagen eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten - vom grosszügigen Wohnbereich bis zu zusätzlichen Zimmern für Gäste, Büro oder Hobby.

Herzstück ist die helle Wohnküche mit grossen Fensterfronten und direktem Ausgang nach draussen. Hier verschmelzen Kochen, Essen und Zusammensein zu einem Ort, an dem der Alltag leicht von der Hand geht. Der anschliessende Aussenbereich mit Sitzplatz/Terrasse und dem ca. 50 m² grossen Garten macht das Haus zum idealen Familien- und Genusspunkt: Kinder spielen im Grünen, während Sie am Abend die Ruhe geniessen.

Zwei Badezimmer schaffen Komfort im Alltag. Die technische Ausstattung ist auf ein zeitgemässes, effizientes Wohnen ausgerichtet: Eine Erdsonden-Wärmepumpe liefert umweltfreundliche Energie, die behagliche Wärme wird per Bodenheizung in alle Räume verteilt. Grosse Fenster sorgen für Licht und schaffen ein angenehmes Wohnklima, das zusammen mit den klaren Materialien einen modernen Auftritt ergibt.

Das Grundstück misst rund 122 m² und ist Teil eines gepflegten Reihenensembles an der Wittinsburgerstrasse. Die Lage in Känerkinden verbindet dörfliche Atmosphäre mit guter Anbindung in die Region Basel-Landschaft. Ob als Zuhause für eine wachsende Familie oder als kombiniertes Wohn- und Arbeitsdomizil - die Raumaufteilung macht vieles möglich.

Fakten, die überzeugen: 5 Zimmer, ca. 182 m² Wohnfläche, ca. 50 m² Garten, 2 Badezimmer und fünf Ebenen. Die Liegenschaft ist per sofort verfügbar und eignet sich für alle, die in Känerkinden ein Haus kaufen möchten, das heute und morgen Freude macht. Kaufpreis: CHF 998’000.

Gefällt Ihnen die Kombination aus Platz, Garten und effizienter Technik? Vereinbaren Sie Ihren Termin und entdecken Sie dieses 5-Zimmer-Reihenhaus in Känerkinden live.

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Objektdaten

ObjektartReihenmittelhaus
AdresseWittinsburgerstrasse, 4447 Känerkinden
Zimmer5
Badezimmer2
Stockwerke5
Stockwerk5

Eigenschaften

Gemeinde

Känerkinden BL mit BLT-Linie 108

Känerkinden BL mit BLT-Linie 108

Die Gemeinde Känerkinden bietet kurze Wege zu ÖV, A2 und Naherholung auf der Jurahöhe - ideal für Alltag mit guter Anbindung und Freizeit draussen.

Känerkinden liegt im Bezirk Sissach (BL) auf 554 m ü. M. und umfasst 1.48 km². Rund 530 Einwohnerinnen und Einwohner (Stand 31.03.2026) leben hier. ÖV: BLT-Buslinie 108 mit den Haltestellen „Dorf“ und „Mehrzweckhalle/Turnhalle“ verbindet nach Sissach; nahe liegen die SBB-Bahnhöfe Buckten und Sissach. Strasse: Anschluss an die A2 über die Ausfahrt Diegten. Bildung: Kreisschule Homburg mit Kiga/1.-2. Kl. in den Aussenstandorten, 3.-6. Primar in Rümlingen; Sekundarschule im Kreis Sissach. Versorgung: grössere Anbieter in Gelterkinden (Coop) und Sissach (Migros). Natur/Freizeit: Belchenflue und Bad Ramsach in der nahen Jurahöhenzone. Steuerfuss 63 % (natürliche Personen).

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Finanzierung

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Vorausgewählt: 20 % Eigenkapital. Sie können den Anteil mit dem Regler anpassen.

Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 998'000
Eigenkapital (20 %)CHF 199'600
HypothekCHF 798'400
Zinsen / Mt.CHF 998
Amortisation / Mt.CHF 665
Monatliche KostenCHF 1'663

Benötigtes Jahresgehalt

CHF ***'***

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