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4402 Frenkendorf

Wohnfläche

336 m²

Zimmer

6.5

Badezimmer

3

Verfügbar: Sofort

CHF 3'100'000

6.5-Zimmer-Villa mit Pool und Aussicht in Frenkendorf kaufen

4402 Frenkendorf

Diese 6.5-Zimmer-Villa in Frenkendorf verbindet Privatsphäre, Weitsicht und grosszügige Flächen: 336 m² Nettowohnfläche auf drei Etagen, eingebettet in ein 1’130 m² grosses Grundstück. Baujahr 1986, 2024 renoviert, mit Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung und privatem Aussenpool - ideal für alle, die in Frenkendorf hochwertig wohnen und kaufen möchten.

Zimmer

6.5

Wohnfläche

336m²

Grundstück

1130m²

Renoviert

2024

Merkmale

Pool
Terrasse
Garten
Cheminée
Garage
Hanglage
Balkon
Parkplatz
Doppelgarage
Sonnig
Ruhig
Wärmepumpe
Bodenheizung
Aussicht
Waschmaschine
Tumbler
Sauna
Geschirrspüler
Video Surveillance
Abstellraum
Renoviert
Einbauküche

Weitläufige Terrassen mit privatem Aussenpool und Blick ins Grüne.

Willkommen in einer Villa, die Grosszügigkeit, Ruhe und Komfort vereint. Das Anwesen liegt am Siedlungsrand von Frenkendorf und öffnet sich Richtung Grünraum - ideal für Menschen, die Weite und Privatsphäre schätzen. Über drei Etagen verteilen sich 6.5 Zimmer mit einer Nettowohnfläche von 336 m² (Bruttowohnfläche 474 m²). Grosse Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und lenken den Blick nach draussen. Im Wohnbereich sorgt ein Cheminée für stimmungsvolle Abende; die Bodenheizung unterstreicht den Wohnkomfort in allen Jahreszeiten.

Der Aussenraum ist ein echtes Highlight: Grosszügige Terrassenflächen umrahmen den privaten Aussenpool - perfekt für erholsame Stunden zu Hause. Ergänzt wird das Angebot durch eine 16 m² grosse Loggia sowie einen gepflegten Gartenbereich. Auf dem 1’130 m² grossen Grundstück finden Familie, Gäste und Hobbys reichlich Platz.

Die Liegenschaft wurde 1986 erstellt und 2024 renoviert. Technisch überzeugt sie mit einer Erdsonden-Wärmepumpe und der effizienten Wärmeverteilung via Bodenheizung - ein Plus für Komfort und Energiehaushalt. Drei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten angenehme Reserven im Alltag.

Die Lage verbindet Ruhe und gute Erreichbarkeit: Der Bahnhof Frenkendorf-Füllinsdorf ist 1’281 m entfernt, der Autobahnanschluss Füllinsdorf 1’568 m; der Flugplatz Langenthal-Bleienbach liegt in 35’860 m Distanz. Ob Arbeiten in der Region Basel oder Freizeit im Grünen - hier wohnen Sie flexibel und naturnah. Die Villa ist per sofort verfügbar und eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die in Frenkendorf eine repräsentative, bezugsbereite Liegenschaft suchen.

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Objektdaten

ObjektartVilla
Adresse4402 Frenkendorf
Zimmer6.5
Badezimmer3
Stockwerke3
Stockwerk3
Baujahr1986
Renovationsjahr2024
Seperates-Wc1

Eigenschaften

Gemeinde

Frenkendorf mit S3 in 13 Min. nach Basel

Frenkendorf mit S3 in 13 Min. nach Basel

Die Gemeinde Frenkendorf bietet dank S3, Bus und A22 kurze Wege und mit Schauenburgflue und Ergolz nahe Naherholung - ideal für Alltag mit guter ÖV-Anbindung.

Frenkendorf im Bezirk Liestal liegt zwischen Rheinstrasse und Ergolz und zählt per 31.12.2025 6'804 Einwohnerinnen und Einwohner. Am Bahnhof Frenkendorf-Füllinsdorf hält die S-Bahn-Linie S3 im Halbstundentakt (zu Stosszeiten viertelstündlich); Basel SBB erreicht man in 13 Min. Die Buslinien 78 und 80 erschliessen Dorf und Rheinstrasse; via A3/A2 und A22 ist die Gemeinde rasch per Auto erreichbar. Vor Ort bestehen Kita- und schulergänzende Tagesstrukturen, Primarschule sowie Sekundarschule. Für den täglichen Bedarf sorgen Coop, Coop Pronto, Volg, ALDI und Migrolino. Naherholung bieten Schauenburgflue (663 m) und die Ufer der Ergolz. Steuerfuss natürliche Personen: 57 % der Staatssteuer; Fläche 4.59 km²; Bahnhofhöhe 310 m ü. M.

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Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 3'100'000
Eigenkapital (20 %)CHF 620'000
HypothekCHF 2'480'000
Zinsen / Mt.CHF 3'100
Amortisation / Mt.CHF 2'067
Monatliche KostenCHF 5'167

Benötigtes Jahresgehalt

CHF ***'***

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