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Route de Courgenay 18-20

2942 Alle

Wohnfläche

120 m²

Zimmer

4

Badezimmer

1

Verfügbar: Sofort

CHF 449'000

4-Zimmer-Wohnung in Alle kaufen - hell und zentral

Route de Courgenay 18-20, 2942 Alle

Zentral wohnen und kurze Wege geniessen: Diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Nettowohnfläche liegt im 1. Obergeschoss eines Hauses mit zwei Etagen an der Route de Courgenay in Alle. Nur rund 91 m vom Bahnhof entfernt, sofort verfügbar und zum Preis von CHF 449’000 zu kaufen.

Zimmer

4

Wohnfläche

120m²

Bahnhof nah

91m

Sofortbezug

Merkmale

Modernes Interieur
Lift
Parkplatz
Kinderfreundlich
Sonnig
Rollstuhlgängig

Helle Räume und nur ca. 91 m zum Bahnhof - bequem im 1. Obergeschoss.

Willkommen in Alle: An der Route de Courgenay 18-20 erwartet Sie eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit rund 120 m² Nettowohnfläche. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hauses mit zwei Etagen - ideal für Menschen, die kurze Wege und eine überschaubare Hausgemeinschaft schätzen. Die Wohnung präsentiert sich freundlich und zeitlos: grossformatige Bodenplatten, weisse Wände und klare Linien vermitteln Grosszügigkeit und Ruhe. Dank der Fensterfronten wirken die Zimmer lichtdurchflutet; die neutrale Materialisierung gibt Ihnen viel Freiheit bei der Möblierung und erlaubt verschiedene Wohnkonzepte - vom Familienleben bis zum Homeoffice.

Das Raumangebot verteilt sich auf vier gut möblierbare Zimmer sowie ein Bad/WC. Der Eingangsbereich bietet Platz für Garderobe und Stauraum und erschliesst die weiteren Räume. Die ebenen, pflegeleichten Bodenbeläge ziehen sich durch die Wohnung und schaffen ein homogenes Ambiente.

Technisch wird die Liegenschaft über eine Ölheizung versorgt - zuverlässig und in der Region bewährt. Die Wohnung ist bezugsbereit: Sie können ohne langes Warten Ihren neuen Lebensmittelpunkt einrichten.

Die Lage überzeugt im Alltag: Zum Bahnhof Alle sind es nur etwa 91 m - perfekt, um morgens entspannt in den Zug zu steigen. Mit dem Auto erreichen Sie den Autobahnanschluss Cornol in rund 2.4 km, wodurch Delémont, Basel oder Biel gut erreichbar sind. Auch die Umgebung punktet mit kurzen Wegen innerhalb des Dorfs.

Fazit: Eine helle, angenehm geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² im 1. Obergeschoss, die durch zentrale Lage, gepflegten Innenausbau und sofortige Verfügbarkeit überzeugt. Wer in Alle eine solide Wohnung kaufen möchte, findet hier eine attraktive Option mit sehr guter ÖV-Anbindung.

Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin in Alle und sichern Sie sich diese zentrale 4-Zimmer-Wohnung.

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Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung
AdresseRoute de Courgenay 18-20, 2942 Alle
Zimmer4
Badezimmer1
Stockwerke2
Stockwerk1

Eigenschaften

Gemeinde

Alle JU mit RER-Jura und A16-Anschluss

Alle JU mit RER-Jura und A16-Anschluss

Die Gemeinde Alle verbindet RER-Jura-Anschluss, kurze Wege zur A16 und gute Nahversorgung - ideal für Alltag und Freizeit in der Ajoie.

Alle (BFS 6771) liegt in der Ajoie, 5 km von Porrentruy. Der Bahnhof Alle liegt an der RER-Jura-Achse Porrentruy-Bonfol (Linien R2/R22) mit Halbstundentakt; MobiJu-Busse (u. a. Linien 76/77) bedienen vier Haltestellen im Dorf. Zur A16 gelangt man über die Anschlüsse Porrentruy-Est (Ausfahrt 5) und Courgenay (6). Bildung: Kita «Les P’tits Musclés», Primarschule Ecole de la Terrière im Ort; Sek I und Gymnasium im nahegelegenen Porrentruy (Lycée cantonal). Versorgung: Coop (Route de Porrentruy 9), Denner Partner (Route de Courgenay). Freizeit/Natur: JURASSICA in Porrentruy (ca. 5 km), St-Ursanne/Clos du Doubs (ca. 10 km). Bevölkerung 1'938 (31.12.2025), Fläche 10.6 km², Höhe 451 m, Steuerfuss 225% (2024).

Umgebung

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Finanzierung

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Vorausgewählt: 20 % Eigenkapital. Sie können den Anteil mit dem Regler anpassen.

Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 449'000
Eigenkapital (20 %)CHF 89'800
HypothekCHF 359'200
Zinsen / Mt.CHF 449
Amortisation / Mt.CHF 299
Monatliche KostenCHF 748

Benötigtes Jahresgehalt

CHF ***'***

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