Moderne Bürofläche 105 m² im 1. OG in Spreitenbach mieten

Diese Bürofläche im 1. Obergeschoss des Neubaus an der Industriestrasse 160 in Spreitenbach richtet sich an Unternehmen, die eine funktionale und zeitgemässe Arbeitsumgebung mieten möchten. Auf 105 m² Nutzfläche steht ein offener Grundriss zur Verfügung, der effiziente Desk-Zonen, Projektbereiche und Besprechungsinseln erlaubt. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht; eine Terrasse erweitert die Fläche für Pausen und informelle Gespräche. Der Ausbau ist unmöbliert und kann den betrieblichen Anforderungen entsprechend gestaltet werden.

Die technische Grundausstattung ist auf den professionellen Betrieb ausgelegt: Wärmeverteilung via Bodenheizung, dimmbare Beleuchtung, elektrische Storen sowie ein Badge-Zutrittssystem im Gebäude. Ein Lift und die rollstuhlgängige Erschliessung gewährleisten barrierefreien Zugang. Zwei separate WCs und moderne Sanitäranlagen stehen zur Verfügung. Ein Bezug ist sofort möglich.

Mobilität und Versorgung sind am Standort hervorragend: Der Autobahnanschluss A1 liegt rund 444 m entfernt, der Bahnhof Killwangen-Spreitenbach ca. 1.5 km; der Flughafen Zürich ist in etwa 14.3 km erreichbar. Die Limmattalbahn befindet sich in Gehdistanz. Für die Verpflegung und den schnellen Einkauf sind Gastronomie und Retail direkt vor Ort sowie im nahegelegenen Shoppi Tivoli vorhanden. Im Haus stehen Tiefgaragenplätze zur Verfügung (separat anmietbar).

Konditionen: Nettomiete CHF 2’100 pro Monat, Bruttomiete CHF 2’450 pro Monat. Die Fläche eignet sich für Teams, die Wert auf effiziente Flächen, gute Erreichbarkeit und ein modernes Umfeld legen. Der Standort bietet damit eine sachliche, wirtschaftliche Basis für den täglichen Betrieb in Spreitenbach.