1 / 5

Aarwangenstrasse 18

4913 Bannwil, BE

Wohnfläche

177 m²

Zimmer

6.5

Badezimmer

2

Parkplätze

2

Verfügbar:

CHF 1'195'000

Neubau 6.5-Zi.-Einfamilienhaus mit Garten

Aarwangenstrasse 18, 4913 Bannwil

Im idyllischen Bannwil entsteht bis 2027 ein modernes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus zum Kaufen. Auf 177 m² Wohnfläche über drei Etagen verbindet es alltagstaugliches Wohnen: offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten, zusätzlicher Raum fürs Homeoffice, Balkon im Obergeschoss und ein Carport direkt am Haus, nahe dem Bahnhof.

Zimmer

6.5

Wohnfläche

177m²

Grundstück

501m²

Baujahr

2027

Merkmale

Car Port
Balkon
Terrasse
Garten
Neubau im Eigentum
Modernes Interieur

Garten, Terrasse und Balkon - Wohnen mit viel Aussenraum

Willkommen in Bannwil im Kanton Bern: Hier entsteht bis 2027 ein zeitgemässes Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern, das Raum für Familie, Arbeit und Hobbys bietet. Die Nettowohnfläche von 177 m² verteilt sich über drei Etagen und schafft grosszügige Rückzugsorte ebenso wie kommunikative Zonen für das Zusammensein. Herzstück ist der offene Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den privaten Garten - ideal für Essen im Freien und unbeschwerte Stunden. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eignet sich perfekt als Homeoffice, Gäste- oder Spielzimmer. Ein Duschbad auf dieser Ebene erhöht den Komfort im Alltag. Im Obergeschoss befinden sich weitere Zimmer für Schlafen, Kinder und Arbeiten sowie ein grosszügiger Balkon, der den Aussenraum erweitert. Zwei Badezimmer sorgen für entspannte Morgenroutinen. Das Untergeschoss hält viel praktischen Stauraum bereit: Keller, Technik/Waschen und ein separater Lagerraum sind im Grundriss ausgewiesen und unterstützen einen geordneten Haushalt. Technisch überzeugt das Haus mit Luft/Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung - angenehm warm, effizient und wartungsarm. Zum Haus gehört ein Carport mit begrüntem Dach; Velos und Alltagsdinge sind hier ebenso gut aufgehoben wie das Auto. Das Grundstück umfasst 501 m² und bietet Platz für Gartenwünsche. Der Bahnhof Bannwil ist bequem erreichbar, ebenso die regionale Verkehrsanbindung Richtung Niederbipp. Ob als Zuhause für eine wachsende Familie oder für Paare mit Platzbedarf - dieses Neubauhaus verbindet Lebensqualität mit einem durchdachten Grundriss. Kaufpreis: CHF 1'195'000.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!

Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause!

Detailinfos erhalten

Hinterlegen Sie Ihre E-Mail-Adresse. Wir senden Ihnen einen Link, mit dem Sie sich anmelden können.

Objektdaten

ObjektartEinfamilienhaus
AdresseAarwangenstrasse 18, 4913 Bannwil
Zimmer6.5
Badezimmer2
Stockwerke3
Parkplätze2
Baujahr2027

Eigenschaften

Gemeinde

Bannwil - Aaregemeinde mit S11-Anschluss

Bannwil - Aaregemeinde mit S11-Anschluss

Die Gemeinde Bannwil verbindet 30-Minuten-Takt am Bahnhof, kurze Wege zur A1 und Naherholung an der Aare - ideal für alltagsnahe Mobilität und Freizeit

Bannwil liegt im Oberaargau zwischen Langenthal und Niederbipp auf 434 m ü. M. und umfasst 4.77 km². Der Bahnhof Bannwil wird von der Aare Seeland mobil auf der Linie S11 Oensingen-Langenthal im 30-Minuten-Takt bedient; in Langenthal bestehen schnelle Anschlüsse der SBB Richtung Bern und Olten. Die Autobahn A1 erreicht man via Anschluss Niederbipp oder Wangen a. A. in rund 5 Minuten. Bildung: Schule Bannwil-Schwarzhäusern mit Basisstufe, Primarstufe und Sekundarstufe I. Versorgung: Coop Pronto in Aarwangen sowie VOI Migros Partner in Niederbipp. Natur: Aareufer und das geschützte Gebiet Vogelraupfi. Gemeindesteuerfuss 180 %, Kanton Bern 297.5 %.

Umgebung

Route berechnen →

Finanzierung

Berechnen Sie die monatlichen Kosten für diese Immobilie.

Hypothekenrechner

Vorausgewählt: 20 % Eigenkapital. Sie können den Anteil mit dem Regler anpassen.

Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 1'195'000
Eigenkapital (20 %)CHF 239'000
HypothekCHF 956'000
Zinsen / Mt.CHF 1'195
Amortisation / Mt.CHF 797
Monatliche KostenCHF 1'992

Benötigtes Jahresgehalt

CHF ***'***

Unverbindliche Beispielrechnung. Die erforderliche Eigenkapitalquote und Finanzierungskonditionen können je nach Bank, Objekt und Nutzung abweichen.

Passt nicht ganz?

Suchprofil erstellen

Was ist Ihre Immobilie wert?

Eine fundierte Einschätzung — basierend auf aktuellen Marktdaten Ihrer Region.

  • Kostenlos
  • In nur 3 Minuten
  • Unverbindlich