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Bruderholzstrasse 18

4106 Therwil, BL

Wohnfläche

257 m²

Zimmer

6.5

Badezimmer

2

Parkplätze

4

Verfügbar: Sofort

CHF 2'599'000

Frisch renoviertes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Therwil

Bruderholzstrasse 18, 4106 Therwil

Dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Therwil wurde 2026 umfassend erneuert und bietet auf vier Etagen grosszügigen Wohnkomfort. 257 m² Nettowohnfläche, ein 388 m² grosser Garten, neue SABAG-Küche, Echtholzböden und ein privater Whirlpool schaffen ein Zuhause für alle, die in Therwil ein Haus kaufen möchten.

Zimmer

6.5

Wohnfläche

257m²

Garten

388m²

Renoviert

2026

Merkmale

Doppelgarage
Garten
Terrasse
Modernes Interieur

Offener Wohn-/Essbereich mit neuer SABAG-Küche und Echtholzboden

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Therwil: Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 wurde 2026 hochwertig renoviert und überzeugt mit klarer Architektur, viel Licht und einem durchdachten Raumangebot. Auf insgesamt vier Etagen verteilen sich 6.5 Zimmer mit einer Nettowohnfläche von ca. 257 m² - ideal für Menschen, die Platz für Familie, Homeoffice und Hobbys wünschen.

Der Mittelpunkt des Hauses ist der offene Wohn-/Essbereich mit der neuen SABAG-Küche. Helle Fronten, grosszügige Arbeitsflächen und moderne Geräte bilden die Bühne für gemeinsames Kochen und Geniessen. Der frisch verlegte Echtholzboden sorgt in allen Wohnräumen für eine warme, wertige Atmosphäre. Zwei Badezimmer sowie ein separates WC bieten Komfort im Alltag.

Besonders attraktiv ist der Aussenbereich: Auf einer Parzelle von 528 m² stehen Ihnen rund 388 m² Gartenfläche zur Verfügung - viel Raum zum Spielen, Gärtnern und Entspannen. Eine Terrasse von ca. 6 m² ergänzt das Angebot und verbindet Innen- und Aussenleben.

Für Wellness zu Hause ist ebenfalls gesorgt: Ein Whirlpool und zusätzlich Sauna und Dampfbad stehen zur Verfügung. Praktische Nebenräume erleichtern den Alltag.

Technisch präsentiert sich das Haus auf der Höhe der Zeit: Beheizt wird es effizient mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe, die angenehme Wärme über Bodenheizung verteilt. Der Warmwasserboiler wurde 2026 ersetzt. Fenster, Mauerwerk und Bäder sind in intaktem Zustand, Küche und Bodenbeläge in hochwertiger Ausführung.

Parkieren gelingt bequem: Es stehen zwei separate Garagenplätze sowie zwei weitere Parkplätze zur Verfügung. Die Erreichbarkeit ist hervorragend - der Bahnhof Dornach-Arlesheim liegt rund 3.4 km entfernt, der Autobahnanschluss Reinach ca. 2.6 km.

Kurz: ein modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Platz, grossem Garten und zeitgemässer Technik - ruhig in Therwil gelegen und bereit für neue Besitzer.

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Objektdaten

ObjektartEinfamilienhaus
AdresseBruderholzstrasse 18, 4106 Therwil
Zimmer6.5
Badezimmer2
Stockwerke4
Garagen2
Parkplätze2
Baujahr2002
Renovationsjahr2026
Seperates-Wc1

Eigenschaften

Gemeinde

Therwil BL - Leimental mit BLT-Tram

Therwil BL - Leimental mit BLT-Tram

Die Gemeinde Therwil bietet schnelle ÖV-Verbindungen nach Basel und kurze Wege zu Einkauf, Schulen und Naherholung am Bruderholz.

Therwil (Bezirk Arlesheim) liegt am Fuss des Bruderholz und zählt 10'068 Einwohner (2024). Die BLT-Trams 10/17 verbinden Therwil im dichten Takt mit Basel SBB in ca. 22-23 Min.; dazu verkehren die Buslinien 62/64. Per Auto erreicht man den A18-Anschluss Reinach-Süd in rund 8 Min. Schule vor Ort: Primarschule Therwil sowie Sekundarschule Känelmatt I/II. Einkauf: Coop an der Bahnhofstrasse 10; an der Oberwilerstrasse 40 Coop Pronto, Aldi und Denner. Fläche 7.63 km², Höhe 306 m ü. M.; Gemeindesteuerfuss natürliche Personen 52% der Staatssteuer.

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Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 2'599'000
EigenkapitalCHF 519'800
HypothekCHF 2'079'200
Zinsen / Mt.CHF 2'599
Amortisation / Mt.CHF 1'733
Monatliche KostenCHF 4'332

Benötigtes Jahresgehalt

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