10.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Aussicht

In den Kleematten 11, 4105 Biel-Benken

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Biel-Benken bietet 10.5 Zimmer auf drei Etagen und rund 300 m² Nettowohnfläche. Grosse Fensterfronten, Cheminée, eine sonnige Terrasse und ein weitläufiger Garten eröffnen den Blick über die Hügel des Leimentals - ideal für alle, die im Grünen wohnen und ein charaktervolles Zuhause kaufen möchten.

Zimmer

10.5

Wohnfläche

300m²

Grundstück

600m²

Renoviert

2007

Merkmale

Garten

Terrasse

Cheminée

Bergblick

Sonnig

Weitsicht ins Grüne und sonniger Garten mit Terrasse.

Willkommen in Biel-Benken BL: Dieses charaktervolle Einfamilienhaus wurde 1978 erstellt und 2007 renoviert. Es überzeugt durch seine grosszügige Raumaufteilung mit 10.5 Zimmern und einer Nettowohnfläche von ca. 300 m², verteilt auf drei Etagen. Das Grundstück umfasst ca. 600 m² und bietet dank der Ausrichtung und der umliegenden Grünflächen ein herrliches Gefühl von Weite und Privatsphäre.

Der Wohnbereich besticht durch bodentiefe Fenster und den direkten Zugang zur Terrasse - perfekt, um den Blick über das Leimental zu geniessen und den Wohnraum nahtlos nach draussen zu erweitern. Ein Cheminée sorgt an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre. Die grossen Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und unterstreichen die architektonische Handschrift mit Klinker- und Holzelementen.

Mit 10.5 Zimmern bietet die Liegenschaft flexible Nutzungsmöglichkeiten: Platz für eine grosse Familie, Homeoffice, Gäste oder Hobbys. Zwei Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für Komfort im Alltag. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung, die Wärme wird komfortabel via Bodenheizung verteilt - angenehm in den Wohnräumen und energieeffizient in der Nutzung.

Der Garten ist weitläufig angelegt und lädt zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen ein. Die Terrasse ist sonnig und prädestiniert für gemeinsame Mahlzeiten im Freien. Dank der gewachsenen Nachbarschaft und der Lage innerhalb der beliebten Gemeinde Biel-Benken entsteht ein Wohngefühl, das Natur, Aussicht und Grosszügigkeit vereint.

Ob als langlebiges Familiendomizil oder als repräsentatives Zuhause mit viel Platz - diese Liegenschaft verbindet Substanz, Lagequalität und Raumangebot auf attraktive Weise. Wer in Biel-Benken ein Haus kaufen möchte, findet hier eine seltene Kombination aus Weitsicht, Gartenidylle und grosszügigen Innenflächen.

Ein zusätzliches Highlight ist die PV-Anlage mit hoher Einspeise-Rückvergütung (0.869 pro KW / ca. CHF 7'000.-- jährlich)

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Carport sowie ein weiterer Parkplatz zur Verfügung.

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Objektdaten

ObjektartEinfamilienhaus

AdresseIn den Kleematten 11, 4105 Biel-Benken

Zimmer10.5

Badezimmer2

Stockwerke3

Garagen1

Parkplätze2

Baujahr1978

Renovationsjahr2007

Eigenschaften

Gemeinde

Biel-Benken BL mit Bus 62 und Hofläden

Die Gemeinde Biel-Benken bietet ÖV-Anbindung mit Bus 62, kurze Wege zu Coop/Migros in Oberwil und vielfältige Naherholung im Leimental - ideal für den Alltag

Biel-Benken (BL) liegt im Leimental an der Grenze zu Frankreich und zählt 3'588 Einwohnerinnen und Einwohner (31.03.2026). Die Postauto-Linie 62 verbindet das Dorf mit Therwil, Reinach Kägen-Center und Dornach Bahnhof; dort bestehen Anschlüsse an Tram und S-Bahn. Über Oberwil erreichen Sie grössere Zentren und Angebote. Vor Ort gibt es eine Primarschule und Kindergärten; die Sekundarstufe wird im Schulkreis Oberwil/Biel-Benken geführt, weiterführend dient das Gymnasium Oberwil. Für den täglichen Bedarf steht ein Volg zur Verfügung, grössere Einkäufe bieten Coop und Migros in Oberwil. Naherholung bieten die Rebberge und Wege im Leimental. Die Gemeinde verzeichnete 232 Arbeitsstätten (2020), verfügt über 412 ha Fläche und einen Steuerfuss von 46% (2024).