Helle Gewerbefläche 42 m² im 3. OG in Basel mieten

An der Burgfelderstrasse 209 in 4055 Basel, im 3. Obergeschoss eines 2018 erstellten Gebäudes, wartet diese kompakte und repräsentative Gewerbefläche auf neue Mieter. Auf 42 m² Nutzfläche steht Ihnen ein offen geschnittener Raum zur Verfügung - perfekt, um Arbeitsplätze, Empfang und Besprechungsecke nach Ihren Bedürfnissen zu organisieren. Dank raumhoher Fenster über Eck ist der Bereich ausserordentlich hell; Lamellenstoren sorgen für wirkungsvolle Beschattung und ein angenehmes Raumklima. Die Bodenheizung verteilt die Wärme gleichmässig und schafft das ganze Jahr über komfortable Arbeitsbedingungen. Ein separates WC ist direkt innerhalb der Einheit angeordnet und präsentiert sich in zeitgemässem Ausbau.

Die rechteckige Geometrie erleichtert Möblierung, Verkabelung und flexible Zonierung - von konzentrierten Einzelarbeitsplätzen bis zur kleinen Teamfläche mit Besprechungsnische. Durch die grosszügigen Fensterflächen haben Sie Sicht ins Grüne und auf das Quartier; das hebt die Aufenthaltsqualität für Mitarbeitende wie Kundschaft. Robuste, pflegeleichte Oberflächen unterstützen einen effizienten Betrieb mit wenig Unterhalt. Die moderne Gebäudestruktur verleiht der Adresse einen professionellen Auftritt und sorgt für einen repräsentativen Empfang Ihrer Besucher.

Der Standort punktet mit urbanem Umfeld in Basel: kurze Wege, hohe Sichtbarkeit und ein lebendiges Angebot an Dienstleistungen rundum. Die Lage eignet sich besonders für Nutzer, die Wert auf Erreichbarkeit und Präsenz legen - etwa ein kleines Büro, eine Praxis oder ein Atelier.

Konditionen und Timing sind klar: Nettomiete CHF 1’161 pro Monat, Bruttomiete CHF 1’270 pro Monat. Die Fläche ist ab sofort verfügbar - ideal, wenn Sie ohne lange Vorlaufzeit starten wollen. Mit ihrer hellen Ecklage, den grossen Fensterfronten, der Bodenheizung und dem gepflegten Erscheinungsbild bietet diese Einheit eine funktionale und zugleich einladende Basis für produktives Arbeiten in Basel.