Grosszügige Gartenwohnung mit Potenzial - Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen

Willkommen in Adliswil: Diese 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit nur sechs Einheiten bietet viel Platz zum Ankommen und Wohlfühlen. Herzstück ist der weitläufige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche samt Insel - perfekt, um Kochen, Geniessen und Wohnen geschickt zu verbinden. Grosse Fensterfronten lassen reichlich Tageslicht in die Räume und öffnen den Blick in den privaten Aussenbereich. Die Nettowohnfläche beträgt ca. 85 m² und verteilt sich auf den offenen Hauptbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC. Vom Wohnraum gelangen Sie direkt in den rund 150 m² grossen Garten - ein seltener Mehrwert für Stadtnahe, die viel Grün wünschen.

Das Wohnhaus wurde 1986 erstellt. 2026 wurden Küche und Bodenbeläge erneuert; die Wohnung ist zudem frisch gestrichen. Für wohlige Wärme sorgt eine Gasheizung mit angenehmer Bodenheizung. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz; so kommen Sie bequem nach Hause.

Die Lage ist ruhig und familienfreundlich. Der S-Bahnhof Sihlau liegt nur etwa 337 m entfernt - ideal für Pendlerinnen und Pendler. Der Autobahnanschluss Rüschlikon ist in rund 1’541 m erreicht, der Flughafen Zürich liegt in ca. 17’329 m Distanz. Einkauf, Schulen und Erholung liegen in komfortabler Reichweite.

Sie möchten noch mehr aus dem Potenzial herausholen? Auf Wunsch kann mit Unterstützung des Eigentümers (Architekt) ein zusätzliches Zimmer geschaffen werden. Individuelle Modernisierungen sind vor Bezug möglich; beispielhaft lässt sich die Wohnung mit einem Investitionsrahmen von bis zu CHF 50’000 aufwerten - Planung, Koordination und Ausführung können aus einer Hand erfolgen.

Verfügbar ab sofort und zum Kaufpreis von CHF 1’100’000 richtet sich dieses Zuhause an Singles, Paare oder Anlegende, die in Adliswil eine helle Erdgeschosswohnung mit grossem Garten kaufen möchten - stadtnah, ruhig und mit viel Gestaltungsfreiheit.