Alte Anglikerstrasse 23
5610 Wohlen, AG
Wohnfläche
96 m²
Zimmer
3.5
Badezimmer
2
Parkplätze
1
CHF 3'210 / Mt.
Netto CHF 2'960.00 + NK CHF 250.00
3.5 Zimmer über den Dächern von Wohlen, mit Terrasse und Weitblick
Alte Anglikerstrasse 23, 5610 Wohlen
Im obersten Geschoss eines 2025 erstellten Wohnhauses in Wohlen erwartet Sie ein Penthouse mit 3.5 Zimmern, hellen Räumen und einer Terrasse von 54.8 m². Der Blick reicht über die Dächer und das Grün bis zu den Hügelzügen des Freiamts, ein Ort, an dem der Alltag spürbar leiser wird.
Terrasse in m²
54.8
Zimmer
3.5
Wohnfläche in m²
96
Baujahr
2025
Merkmale
Eine Terrasse von 54.8 m² mit gedecktem Sitzplatz und freiem Blick über Wohlen bis zu den Hügeln.
Wohnen im obersten Geschoss
Dieses Penthouse an der Alten Anglikerstrasse in Wohlen verbindet die Ruhe einer erhöhten Lage mit der Qualität eines Neubaus aus dem Jahr 2025. Auf 96 m² Nettowohnfläche verteilen sich 3.5 Zimmer, die durch grosse Fensterfronten viel Tageslicht erhalten. Wer in Wohlen ein Penthouse mieten möchte, findet hier eine klare, durchdachte Wohnung mit hohem Ausbaustandard.
Die Terrasse als zweites Wohnzimmer
Herzstück ist die Terrasse mit 54.8 m². Ein gedeckter Bereich bietet Platz für einen Essplatz, die offene Fläche lädt zu einer Lounge ein. Eine Markise spendet bei Bedarf Schatten. Von hier aus geniessen Sie den Blick über die Umgebung bis zu den bewaldeten Hügeln am Horizont, am Morgen wie am Abend.
Küche und Wohnbereich
Der offene Wohn- und Essbereich ist um eine moderne Küche mit Kochinsel angelegt. Weisse Hochglanzfronten, eine dunkle Steinabdeckung und eine Rückwand in Glas setzen ruhige Akzente. Die Geräte sind in Hochschränke integriert, an der Insel finden Sie Platz für ein schnelles Frühstück. Grossformatige, helle Bodenplatten ziehen sich durch die Räume und schaffen ein grosszügiges Raumgefühl.
Rückzug und Komfort
Zwei Badezimmer bieten Komfort im Alltag und für Gäste. Das Bad überzeugt mit schwebendem Waschtisch und beleuchtetem Spiegelschrank. Im Eingangsbereich sorgen raumhohe Einbauschränke für viel Stauraum.
Technik und Gebäude
Die Wärme wird über eine Erdsonden-Wärmepumpe erzeugt und über eine Bodenheizung verteilt, eine effiziente und angenehme Lösung. Ein Lift führt bis in die Wohnung im obersten Geschoss, das Haus verfügt zudem über eine Einstellhalle.
Eckdaten im Überblick
- Penthouse mit 3.5 Zimmern im 3. Obergeschoss
- Nettowohnfläche 96 m²
- Terrasse 54.8 m² mit gedecktem Sitzplatz und Markise
- 2 Badezimmer
- Baujahr 2025
- Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung
- Lift und Einstellhalle
- Nettomiete CHF 2'960, Nebenkosten CHF 250, Bruttomiete CHF 3'210 pro Monat
- Bezugsbereit ab 1. Februar 2027
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Objektdaten
Eigenschaften
Gemeinde
Wohlen AG mit starker ÖV-Drehscheibe
Die Gemeinde Wohlen verbindet gute ÖV-Anbindung, komplette Versorgung und vielfältige Freizeitangebote - kurze Wege im Alltag inklusive.
Wohlen (AG) ist das grösste Zentrum der Region Freiamt im Bezirk Bremgarten. Der Bahnhof bietet halbstündliche S-Bahn-Verbindungen der S26 Richtung Lenzburg/Rotkreuz und stündlich bis Olten; die S17 der Aargau Verkehr AG bindet nach Dietikon an. Mehrere Postauto- und Regionalbuslinien erschliessen die Ortsteile und Nachbargemeinden. Einkauf und Versorgung sichern u. a. Migros und Coop beim Bahnhof. Schulen bis Sekundarstufe sowie die Kantonsschule Wohlen sind vor Ort. Freizeit bieten der SCHÜWO Park und das Sportzentrum Niedermatten. Gemeindefläche: 12.4 km². Steuerfuss 2026: 116 %.
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