3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gipf-Oberfrick kaufen

Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Gipf-Oberfrick (AG). Das 2018 erstellte Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien verbindet eine zeitgemässe Architektur mit ruhigen, liebevoll angelegten Aussenbereichen. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und überzeugt mit einer aussergewöhnlich grosszügigen Nettowohnfläche von 135 m² - ideal für Paare mit Platzanspruch oder als bequeme Alternative zum Einfamilienhaus.

Der Grundriss bietet 3.5 Zimmer und damit viel Flexibilität: Ein weitläufiger Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und öffnet sich auf den 12 m² grossen Balkon - perfekt für den Morgenkaffee oder entspannte Abende im Freien. Zwei Badezimmer erhöhen den täglichen Komfort und entflechten die Abläufe im Alltag. Dank Bodenheizung geniessen Sie in allen Räumen eine angenehme, gleichmässige Wärme. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe liefert die Energie umweltschonend und sorgt für tiefe Betriebskosten.

Zum praktischen Mehrwert zählt ein Kellerabteil mit ca. 8 m² - ideal für Sportgeräte, Wein oder saisonale Utensilien. Die Wertquote beträgt 148/1000. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, was Ihnen maximale Planungssicherheit beim Kaufen gibt.

Die Lage spricht für sich: Der Bahnhof Frick liegt rund 860 m entfernt - schnell erreichbar zu Fuss oder per Velo. Für Pendler ist zudem der Autobahnanschluss Frick in ca. 2.4 km Nähe ein Plus. Im Ort profitieren Sie von Einkauf, Schulen und einem attraktiven Freizeitangebot; gleichzeitig bietet die Überbauung gepflegte Grünflächen, welche besonders Familien schätzen.

Kurz: Eine moderne, komfortable 3.5-Zimmer-Wohnung mit viel Fläche, guter Energieeffizienz und einem Balkon als zweites Wohnzimmer - in einer freundlichen Umgebung von Gipf-Oberfrick. Ein Zuhause, das heute überzeugt und langfristig Freude macht.