3.5 Zimmer mit Wintergarten und Weitblick über Oberwil

In Oberwil BL, einer gefragten Wohngemeinde im Leimental vor den Toren Basels, können Sie eine neu erstellte 3.5-Zimmer-Wohnung kaufen, die durchdachte Architektur mit hoher Wohnqualität verbindet. Der Neubau mit Baujahr 2027 liegt an der Strasse Im Thomasgarten und wird von einer grosszügigen, begrünten Umgebung gefasst.

Eckdaten auf einen Blick

• 3.5 Zimmer mit 94.4 m² Nettowohnfläche
• Unbeheizter Wintergarten mit 15 m²
• Zwei Badezimmer, davon ein Masterbad
• Eigener Waschturm im Reduit
• Kellerabteil mit rund 8 m²
• Lift bis in die Autoeinstellhalle
• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung
• Kaufpreis CHF 1'340'000
• Autoeinstellplatz CHF 50'000, Motorradparkplatz CHF 15'000, separat erhältlich

Offen wohnen, kochen und geniessen

Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 43.6 m². Grosse, raumhohe Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Blick ins Grüne und über die Dächer von Oberwil bis zu den Hügeln am Horizont. Die moderne Küche mit Kochinsel ist so platziert, dass Sie beim Kochen mitten im Geschehen bleiben. Direkt anschliessend erweitert der unbeheizte Wintergarten mit 15 m² Ihren Wohnraum: ein geschützter Ort für den Morgenkaffee, zum Lesen oder für entspannte Abende.

Rückzug mit klarer Gliederung

Das Schlafzimmer mit 18.2 m² bietet viel Raum und Einbauschränke. Ein weiteres Zimmer mit 12 m² eignet sich als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsplatz. Mit einem Masterbad von 5.45 m² und einem zweiten Bad von 5.95 m² verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer, was den Alltag spürbar erleichtert. Der Eingangsbereich mit 7.55 m² und das Reduit mit eigenem Waschturm sorgen für Stauraum und kurze Wege.

Zeitgemässer Komfort

Die Wärme liefert eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, verteilt über eine angenehme Bodenheizung. Die Visualisierungen zeigen einen hellen Innenausbau mit Parkett im Fischgratmuster. Ein Lift verbindet die Wohnungen direkt mit der Autoeinstellhalle, wo sich auch das Kellerabteil befindet. Autoeinstellplätze und ein Motorradparkplatz können separat erworben werden.

Umgebung und Lage

Die Gartenanlage umfasst Grünflächen mit Bäumen, gemeinschaftliche Sitzplätze sowie eine Frei- und Spielfläche. Für Gäste stehen Besucherparkplätze zur Verfügung. Der Bahnhof Basel SBB liegt rund 4.3 km entfernt, der Autobahnanschluss Münchenstein ebenfalls in rund 4.3 km. So verbinden Sie ruhiges Wohnen im Leimental mit kurzen Wegen in die Stadt Basel.