Grosszügig wohnen auf zwei Ebenen, mit Wintergarten und eigenem Garten

Wohnen auf zwei Ebenen in Oberwil BL

An der Adresse Im Thomasgarten 19 entsteht ein Neubau mit Fertigstellung 2027 in einem gewachsenen Wohnquartier von Oberwil. Die 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über Erdgeschoss und Sockelgeschoss und bietet 152 m² Nettowohnfläche. Tag- und Nachtbereich sind klar getrennt, was im Alltag für Ruhe und eine angenehme Ordnung sorgt. Wer in Oberwil eine Wohnung mit dem Raumgefühl eines Hauses kaufen möchte, findet hier eine durchdachte Lösung.

Erdgeschoss: offen, hell und gesellig

Über das Entree gelangen Sie in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich von 38.95 m². Die Küche mit Kochinsel bildet das Zentrum des Raums, grosse Fensterflächen bringen viel Tageslicht herein. Direkt anschliessend liegt der unbeheizte Wintergarten mit 15 m², ideal als Essplatz mit Blick ins Grüne, der die Übergangszeit spürbar verlängert. Ein separates Zimmer mit 12.5 m² eignet sich als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Bibliothek. Ein Gäste-WC sowie die seitliche Terrasse mit 20.45 m² ergänzen dieses Geschoss.

Sockelgeschoss: Rückzug und Komfort

Über die interne Treppe erreichen Sie den privaten Bereich. Das Hauptschlafzimmer mit 17.35 m² verfügt über eine eigene Ankleide von 10.8 m² und ein Bad mit Doppellavabo. Ein weiteres Zimmer mit 13.65 m² besitzt ebenfalls eine Ankleide und liegt beim zweiten Bad. Der Hobbyraum mit 12.6 m² bietet Platz für Fitness, Homeoffice oder kreative Projekte. Praktisch ist die eigene Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Secomat.

Ausbau und Energie

Die Visualisierungen zeigen einen hellen, zeitlosen Ausbau mit Parkett im Fischgratmuster, grifflosen Küchenfronten, hochliegendem Backofen und raumhohen Fenstern. Beheizt wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Wärme verteilt sich behaglich über die Bodenheizung.

Garten und Aussenraum

Der eigene Garten mit 158 m² lädt zum Verweilen, Spielen und Gärtnern ein. Die Umgebung ist sorgfältig gestaltet, mit Sitzplätzen, einer gemeinschaftlichen Frei- und Spielfläche sowie Besucherparkplätzen.

Parkieren

Die Einstellhalle ist mit dem Lift direkt erreichbar. Autoabstellplätze sind für CHF 50’000 pro Platz, Motorradparkplätze für CHF 15’000 pro Platz separat zum Wohnungspreis erhältlich.

Lage

Oberwil BL verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen in die Stadt. Der Bahnhof Basel SBB liegt rund 4.3 km entfernt, der Autobahnanschluss Münchenstein ebenfalls rund 4.3 km.

Eckdaten auf einen Blick

• 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung über zwei Geschosse
• 152 m² Nettowohnfläche
• Wintergarten, unbeheizt, 15 m²
• Terrasse 20.45 m²
• Eigener Garten 158 m²
• 2 Bäder und separates Gäste-WC
• Eigene Waschküche und Hobbyraum
• Lift bis in die Einstellhalle
• Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung
• Neubau, Fertigstellung 2027
• Kaufpreis CHF 1’940’000, Parkplätze separat