5.5 Zimmer auf zwei Ebenen mit Wintergarten und Garten in Oberwil

Wohnen mit Garten in Oberwil BL

Sie möchten in Oberwil eine Wohnung kaufen, die sich wie ein Haus anfühlt? Diese 5.5-Zimmer-Gartenwohnung in einem Neubau mit geplantem Baujahr 2027 bietet Ihnen 152 m² Nettowohnfläche auf zwei Ebenen, einen 168 m² grossen Garten und eine Terrasse von 20.45 m². Die klare Architektur mit hellen Fassaden und grossen Fensterfronten setzt auf Licht, Ruhe und eine direkte Beziehung zum Aussenraum.

Erdgeschoss: Leben, Kochen, Geniessen

Über das Entree gelangen Sie in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 38.95 m². Die Küche mit Kochinsel bildet den Mittelpunkt und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Angrenzend liegt der unbeheizte Wintergarten mit 15 m², ein heller Essplatz, der sich je nach Jahreszeit flexibel nutzen lässt. Die Terrasse mit 20.45 m² erweitert den Wohnraum ins Freie. Ein Zimmer mit 12.5 m² eignet sich als Büro oder Gästezimmer, ein separates WC ergänzt diese Ebene.

Sockelgeschoss: Rückzug und Komfort

Über die interne Treppe erreichen Sie die private Ebene. Das Schlafzimmer mit 17.35 m² verfügt über eine eigene Ankleide mit 10.8 m² und ein Bad mit Doppellavabo. Ein weiteres Zimmer mit 13.65 m² bietet ebenfalls eine Ankleide sowie ein zweites Bad in nächster Nähe. Der Hobbyraum mit 12.6 m² lässt sich als Spielzimmer, Atelier oder Fitnessbereich einrichten. Die eigene Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Secomat erleichtert den Alltag.

Garten und Umgebung

Der eigene Garten mit 168 m² schafft Platz für Kinder, Pflanzen und ruhige Abende im Freien. Die gepflegte Umgebung umfasst eine gemeinsame Frei- und Spielfläche, Sitzplätze sowie Besucherparkplätze.

Technik und Erschliessung

Die Wärme liefert eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, verteilt über eine Bodenheizung. Ein Lift verbindet die Autoeinstellhalle mit den Wohngeschossen. In der Einstellhalle können Autoabstellplätze für CHF 50’000 und ein Motorradparkplatz für CHF 15’000 separat erworben werden.

Lage

Oberwil BL verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen in die Stadt. Der Bahnhof Basel SBB liegt rund 4.3 km entfernt, der Autobahnanschluss Münchenstein ebenfalls rund 4.3 km.

Eckdaten auf einen Blick

• 5.5 Zimmer auf zwei Ebenen
• 152 m² Nettowohnfläche
• Garten 168 m², Terrasse 20.45 m²
• Wintergarten, unbeheizt, 15 m²
• 2 Badezimmer und separates WC
• Eigene Waschküche und Hobbyraum
• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung
• Lift bis in die Autoeinstellhalle
• Neubau, Baujahr 2027
• Kaufpreis CHF 1’940’000
• Autoabstellplatz CHF 50’000, Motorradparkplatz CHF 15’000, separat zum Wohnungspreis
• Bezug nach Vereinbarung