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Maneggpromenade 132

8041 Zürich, ZH

Wohnfläche

130 m²

Zimmer

5.5

Badezimmer

2

Parkplätze

1

Verfügbar: 01.10.2026

CHF 5'250 / Mt.

Frisch renoviertes 5.5-Zimmer-Reihenhaus mit Garten in Zürich

Maneggpromenade 132, 8041 Zürich

An der Maneggpromenade in Zürich wartet Ihr neues Zuhause zur Miete: ein frisch renoviertes Reihenmittelhaus mit 5.5 Zimmern auf 4 Etagen und ca. 130 m² Nettowohnfläche. Erstbezug ab 01.10.2026 - moderner Ausbau, privater Garten, Hobbyraum, Dachstudio, Cheminée, Bodenheizung und eigene Garage inklusive.

Zimmer

5.5

Wohnfläche

130m²

Frisch Renoviert

2026

Garage

1

Merkmale

Garage
Terrasse
Ruhig
Kinderfreundlich
Garten
Cheminée
Modernes Interieur
Urbane Lage
Aussicht

Erstbezug 2026 mit modernem Ausbau, privatem Garten und Cheminée.

Dieses Reihenmittelhaus an der Maneggpromenade 132 in 8041 Zürich vereint ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe. Nach der umfassenden Renovation im Jahr 2026 präsentiert sich das Haus im Erstbezug mit hochwertigem Innenausbau: neue Böden, neue Küche, zwei modern gestaltete Bäder sowie eine effiziente Bodenheizung. Auf rund 130 m² Nettowohnfläche verteilen sich 5.5 Zimmer über vier Ebenen, ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das erste Obergeschoss bildet den kommunikativen Mittelpunkt: Ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée öffnet sich zum privaten Garten und Sitzplatz. Perfekt für gemütliche Stunden drinnen wie draussen. Die neue Küche überzeugt mit klaren Linien, pflegeleichter Steinabdeckung und neuen, zeitgemässen Geräten.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich gut möblierbare Zimmer sowie ein frisch renoviertes Bad. Das Dachgeschoss ist als zusätzliches Studio ausgebaut und kann als Rückzugsort für Homeoffice, Hobbys, Spielraum oder für Gäste genutzt werden. Im Untergeschoss ergänzen ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum, ein komplett saniertes Badezimmer mit Dusche mit neuer Waschmaschine und Tumbler sowie weitere Nebenräume das Platzangebot. Insgesamt stehen zwei Bäder zur Verfügung, was den Alltag spürbar erleichtert.

Technisch ist das Haus solide ausgestattet: Verteilt wird die Wärme komfortabel über die Bodenheizung. Zum Haus gehört eine private Garage an der Strasse. Das Grundstück misst rund 160 m² und bietet einen grünen Aussenraum für Spielen, Gärtnern oder entspanntes Verweilen.

Die Lage ist ruhig und kinderfreundlich; gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadtinfrastruktur. Das Mietangebot richtet sich an alle, die in Zürich ein sorgfältig erneuertes Reihenhaus mieten möchten, das durchdachte Raumaufteilung, moderne Materialien und ein stimmiges Wohngefühl vereint.

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und sichern Sie sich dieses frisch renovierte Reihenhaus in Zürich.

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Objektdaten

ObjektartReihenmittelhaus
AdresseManeggpromenade 132, 8041 Zürich
ParzelleLE1204
Zimmer5.5
Badezimmer2
Stockwerke4
Garagen1
Renovationsjahr2026

Eigenschaften

Gemeinde

Zürich Leimbach/Manegg mit S4 und A3

Zürich Leimbach/Manegg mit S4 und A3

Zürich Leimbach/Manegg verbindet kurze Wege per S4 und A3 mit Naherholung an der Sihl - ideal für Alltag mit ÖV-Anbindung und Freizeit im Wildnispark.

Die Adresse liegt in Zürich-Leimbach (Kreis 2), im Quartier Manegg/Greencity entlang der Sihl. Der Bahnhof Zürich Manegg (SZU S4) verbindet im 20′-Takt, in der HVZ teils alle 10′, direkt mit Zürich HB. Die Autobahnanschlüsse Zürich-Süd/Brunau (A3) sind rasch erreichbar. Für Einkäufe und Freizeit liegt Sihlcity bei der Station Zürich Saalsporthalle in rund 2 km Distanz. Bildung: Primarstufe im Schulkreis Uto (Schule Leimbach), Mittelschulen u. a. Kantonsschule Enge/Freudenberg. Naherholung bietet der Wildnispark Zürich Sihlwald auf der S4-Linie. Steuerfuss Stadt Zürich 119 %. Fläche 91,9 km², Höhe 408 m.

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