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Wittinsburgerstrasse

4447 Känerkinden, BL

Wohnfläche

182 m²

Zimmer

5

Badezimmer

2

Verfügbar: Sofort

CHF 998'000

5-Zimmer Reiheneckhaus mit Garten in Känerkinden kaufen

Wittinsburgerstrasse, 4447 Känerkinden

Willkommen in Känerkinden: Dieses energieeffiziente Reiheneckhaus bietet auf fünf Etagen und 182 m² Bruttowohnfläche viel Raum für Leben, Arbeiten und Rückzug. Der private Garten von 75 m², zwei Bäder sowie die behagliche Bodenheizung mit Erdsonden-Wärmepumpe setzen den Komfortstandard eines Neubaus von 2027 - ideal für alle, die jetzt ein Eigenheim kaufen möchten.

Zimmer

5

Wohnfläche

182m²

Garten

75m²

Baujahr

2027

Merkmale

Garten
Neubau im Eigentum
Modernes Interieur

Neubau 2027 mit privatem Garten und Bodenheizung.

In Känerkinden entsteht ein 5-Zimmer-Reiheneckhaus, das sich durch kluges Raumangebot, moderne Technik und einen privaten Aussenbereich auszeichnet. Auf insgesamt fünf Etagen stehen Ihnen 182 m² Bruttowohnfläche zur Verfügung - viel Platz für Wohnen, Rückzug und flexible Nutzungen. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag und entflechten die morgendlichen Abläufe. Der private Garten mit 75 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet eine einladende Bühne für entspannte Stunden oder Spiel und Grünpflege. Auf einer Parzelle von 145 m² vereint das Haus kompakte Aussenflächen mit effizienter Nutzung.

Baulich richtet sich das Objekt nach heutigen Wohnansprüchen: Die Bodenheizung verteilt die Wärme angenehm über alle Geschosse, gespeist von einer Erdsonden-Wärmepumpe - ökologisch, komfortabel und auf niedrige Betriebskosten ausgelegt. Der Neubau-Standard des Jahres 2027 verspricht einen zeitgemässen Ausbau und eine frische Materialisierung. Die Grundrissorganisation über mehrere Ebenen ermöglicht klare Zonen für Wohnen, Schlafen und Arbeiten; so bleibt das Zuhause auch bei veränderten Lebenssituationen anpassungsfähig.

Die Lage in 4447 Känerkinden verbindet ländlichen Charme mit guter Erreichbarkeit der Region Basel-Landschaft. Wer ein Eigenheim kaufen möchte, findet hier ein wertbeständiges Angebot mit moderner Haustechnik und überschaubarem Unterhalt.

Kurzfakten: Reiheneckhaus mit 5 Zimmern, 182 m² Bruttowohnfläche, 2 Badezimmer, Garten 75 m², Baujahr 2027. Kaufpreis CHF 998'000. Dieses Zuhause verbindet Platz, Effizienz und Ruhe - ein stimmiges Paket für Menschen, die Qualität und klare Werte schätzen.

Interessiert, dieses Reiheneckhaus in Känerkinden zu kaufen? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und die nächsten Schritte.

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Objektdaten

ObjektartReiheneckhaus
AdresseWittinsburgerstrasse, 4447 Känerkinden
Zimmer5
Badezimmer2
Stockwerke5
Stockwerk5
Baujahr2027

Eigenschaften

Gemeinde

Känerkinden BL mit Buslinie 108

Känerkinden BL mit Buslinie 108

Die Gemeinde Känerkinden bietet dank direkter Busverbindung nach Sissach, kurzem Weg zur A2 und klar geregelten Schulwegen alltagspraktische Wege und gute ÖV-Anbindung.

Känerkinden (BL) liegt im Bezirk Sissach auf 554 m ü. M. und umfasst 1.48 km². Rund 529 Einwohnerinnen und Einwohner leben in der Gemeinde. ÖV: BLT-Buslinie 108 verbindet Känerkinden via Wittinsburg direkt mit Sissach; zusätzliche Kurse der Linie 107 ergänzen das Angebot. Ab Bahnhof Sissach fährt die S-Bahn S3 im 30-Minuten-Takt Richtung Basel und Olten. Strasse: Der A2-Anschluss Diegten liegt rund 2 km westlich. Bildung: Kindergarten und 1.-2. Primarklasse in Wittinsburg, 3.-6. Primarklasse in Rümlingen; Sekundarschule im Schulkreis Ergolz II (Sissach/Gelterkinden). Versorgung: Einkaufen in Sissach (Coop, Migros) in 10-20 Minuten erreichbar. Steuerfuss: 63 %.

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Finanzierung

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Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 998'000
Eigenkapital (20 %)CHF 199'600
HypothekCHF 798'400
Zinsen / Mt.CHF 998
Amortisation / Mt.CHF 665
Monatliche KostenCHF 1'663

Benötigtes Jahresgehalt

CHF ***'***

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