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Wittinsburgerstrasse

4447 Känerkinden, BL

Wohnfläche

182 m²

Zimmer

5

Badezimmer

2

Verfügbar: Sofort

CHF 988'000

Neubau 5-Zimmer-Reihenhaus in Känerkinden kaufen

Wittinsburgerstrasse, 4447 Känerkinden

Dieses neu entstehende 5-Zimmer-Reihenmittelhaus an der Wittinsburgerstrasse in Känerkinden verbindet zeitgemässe Architektur mit viel Raum auf fünf Ebenen. Rund 182 m² Bruttowohnfläche, zwei Badezimmer und ein privater Garten von ca. 38 m² schaffen Platz für Alltag und Rückzug - nachhaltig beheizt via Erdsonden-Wärmepumpe und komfortabler Bodenheizung.

Zimmer

5

Wohnfläche

182m²

Baujahr

2027

Garten

38m²

Merkmale

Neubau im Eigentum
Garten
Modernes Interieur

Nachhaltig beheizt mit Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung.

In Känerkinden (BL) entsteht ein modernes Reihenmittelhaus, das mit klarer Architektur, gut durchdachten Grundrissen und viel Wohnqualität überzeugt. Das Haus bietet 5 Zimmer über insgesamt fünf Etagen - ideal, wenn Sie ein Eigenheim mit ausreichend Platz für Familie, Homeoffice und Hobbys kaufen möchten. Die Bruttowohnfläche beträgt ca. 182 m²; damit profitieren Sie von grosszügigen Aufenthaltsbereichen und ausreichend Zimmern für flexible Wohnmodelle. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag und entflechten die Morgenroutine.

Der private Aussenbereich ist ein echtes Plus: Der Eigengarten misst ca. 38 m² und erweitert den Wohnraum nach draussen - zum Lesen, Spielen oder Gärtnern. Das Grundstück umfasst ca. 102 m². Als Reihenhaus in der Mitte der Häuserzeile geniessen Sie die Vorteile einer kompakten Bauweise mit kurzen Wegen.

Technisch ist das Gebäude auf dem neuesten Stand: Die Wärmeproduktion erfolgt mittels Erdsonden-Wärmepumpe - leise, effizient und unabhängig von fossilen Energieträgern. Die Wärme wird über eine angenehme Bodenheizung in allen Wohnräumen verteilt. Das Baujahr 2027 steht für einen neuwertigen Zustand und eine frische, moderne Innenausstattung.

Die Lage an der Wittinsburgerstrasse verbindet Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit innerhalb der Gemeinde. Känerkinden selbst liegt eingebettet im Baselbiet und ist bekannt für naturnahes Wohnen. Wer ein Haus kaufen möchte, das viel Raum, zeitgemässe Technik und einen pflegeleichten Garten vereint, findet hier eine stimmige Lösung - sowohl für Paare mit Platzbedarf wie auch für Familien.

Der Verkaufspreis beträgt CHF 988’000.-. Gerne zeigen wir Ihnen die Qualitäten dieses Neubaus persönlich und besprechen Ihre Fragen rund um Ausbau, Finanzierung und Terminplanung.

Interessiert an diesem 5-Zimmer-Reihenhaus in Känerkinden? Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung und Besichtigung.

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Objektdaten

ObjektartReihenmittelhaus
AdresseWittinsburgerstrasse, 4447 Känerkinden
Zimmer5
Badezimmer2
Stockwerke5
Stockwerk5
Baujahr2027

Eigenschaften

Gemeinde

Känerkinden BL mit BLT-Anbindung

Känerkinden BL mit BLT-Anbindung

Die Gemeinde Känerkinden bietet kurze Wege zu Bus, Schulen und Einkauf sowie schnelle Erreichbarkeit der A2 - ideal für Alltag und Naherholung im Homburgertal.

Känerkinden liegt im Bezirk Sissach auf 554 m ü. M. und umfasst 1.48 km². Die Gemeinde zählt 533 Einwohnerinnen und Einwohner (Stand 31.03.2026) und grenzt an Wittinsburg, Buckten, Läufelfingen und Diegten. ÖV: BLT-Buslinien 108/109 mit den Haltestellen „Dorf“ und „Schulhaus“ verbinden nach Sissach sowie via Buckten; SBB-Anschluss in Buckten und Sissach. Strasse: Autobahn A2, Anschluss Diegten. Bildung: Kreisschule Homburg (Kiga/1.-2. Kl. in Wittinsburg; 3.-6. Kl. in Rümlingen), Sekundarschule Kreis Sissach. Versorgung in Diegten/Buckten, grössere Märkte in Gelterkinden, Sissach und Liestal; Gäupark Egerkingen ca. 15 Min. Steuersatz 63 %.

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Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 988'000
Eigenkapital (20 %)CHF 197'600
HypothekCHF 790'400
Zinsen / Mt.CHF 988
Amortisation / Mt.CHF 659
Monatliche KostenCHF 1'647

Benötigtes Jahresgehalt

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