Erlenweg 7
8154 Oberglatt, ZH
Wohnfläche
102.5 m²
Zimmer
4.5
Badezimmer
2
Parkplätze
2
CHF 1'350'000
4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit grosszügiger Terrasse in Oberglatt
Erlenweg 7, 8154 Oberglatt
Diese 2023 renovierte 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in Oberglatt verbindet einen offenen, hellen Wohnbereich mit einer gedeckten Terrasse und einem umzäunten Gartenbereich in Südwest-Ausrichtung. Der Bahnhof liegt nur 130 Meter entfernt, Lift und zwei Tiefgaragenplätze sorgen für Komfort im Alltag.
Gedeckte Terrasse
46m²
Gartenbereich
80m²
Renoviert
2023
Bahnhof Oberglatt
130m
Merkmale
Ihr privates Gartenparadies: gedeckte Terrasse von ca. 46 m² und umzäunter Gartenbereich von ca. 80 m² in sonniger Südwest-Ausrichtung.
Am Erlenweg 7 in Oberglatt können Sie eine gepflegte 4.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss eines 2008 erbauten Mehrfamilienhauses mit 11 Einheiten kaufen. Die Wohnung wurde 2023 renoviert und bietet auf rund 102.5 m² Nettowohnfläche ein durchdachtes, modernes Raumkonzept.
Herzstück ist der offene Küchen-, Wohn- und Essbereich mit rund 55 m². Grosse Fensterfronten mit Doppelverglasung lassen viel Tageslicht herein und führen direkt auf die Terrasse. Heller Pakettboden, eine dekorative Holzlamellenwand und integrierte Deckenleuchten verleihen dem Raum eine zeitgemässe Atmosphäre. Im Eingangsbereich schaffen grosszügige Einbauschränke praktischen Stauraum.
Der Schlafbereich umfasst drei Zimmer mit ca. 11.5 m², 11.7 m² und 15.7 m² - ideal für Familien, Gäste oder ein Homeoffice. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und Glasabtrennung, eines mit Dusche, sorgen für Komfort im Familienalltag. Die Fussbodenheizung bringt angenehme Wärme in alle Räume.
Im Aussenbereich erwartet Sie eine gedeckte Terrasse von ca. 46 m² mit Sonnenstoren sowie ein umzäunter Gartenbereich von ca. 80 m² mit Rasen, Baum und Hecke. Dank Südwest-Ausrichtung geniessen Sie hier viel Sonne bis in die Abendstunden. Kinder und Haustiere sind willkommen.
Das Gebäude mit Lift ausgestattet. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze sowie ein Kellerabteil von ca. 20.6 m².
Die Lage überzeugt mit hervorragender Anbindung: Der Bahnhof Oberglatt ZH ist in rund 130 Metern erreichbar, der Flughafen Zürich liegt ca. 3.4 km entfernt und der Autobahnanschluss Bachenbülach ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Verkaufspreis beträgt CHF 1'350'000.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser sonnigen Gartenwohnung in Oberglatt - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Objektdaten
Eigenschaften
Gemeinde
Oberglatt ZH mit S9/S15 im 30-Min.-Takt
Die Gemeinde Oberglatt bietet dichten ÖV, kurze Wege zu Einkauf und Schule sowie Naherholung an der Glatt - ideal für ein praktisches Alltagsleben
Oberglatt (Bezirk Dielsdorf) liegt auf 431 m ü. M. und umfasst 8.29 km²; per September 2026 leben 7'655 Personen hier. Der Bahnhof bietet S-Bahn-Verbindungen S9 und S15 im 30-Min.-Takt; Zürich Oerlikon erreicht man in rund 10 Min., Zürich HB in ca. 18 Min., den Flughafen via Umstieg in Rümlang in rund 18 Min. Strassenseitig besteht Anschluss an die A51 über Rümlang/Glattbrugg. Bildung: Kindergarten/Primarschule im Ort, Sekundarschule Rümlang-Oberglatt; Gymnasium Kantonsschule Zürcher Unterland in Bülach. Versorgung: Migros (Lägernstrasse 6) und Volg (Bahnhofstrasse 27). Naherholung: Uferwege an der Glatt und Pumptrack an der Chlirietstrasse 20. Nachbarn sind Rümlang, Niederglatt, Niederhasli, Höri, Bachenbülach und Winkel. Der Steuerfuss der politischen Gemeinde beträgt 97 % (2024-2026).
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