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Route de Courgenay 18-20

2942 Alle

Wohnfläche

108 m²

Zimmer

3.5

Badezimmer

1

Verfügbar: Sofort

CHF 345'000

3.5-Zi.-Wohnung mit 22 m² Terrasse in Alle kaufen

Route de Courgenay 18-20, 2942 Alle

Im Herzen von Alle wartet diese 3.5-Zimmer-Etagenwohnung mit 108 m² Nettowohnfläche auf neue Eigentümer. Die rund 22 m² grosse Terrasse und die zentrale Lage mit Einkauf im Haus sowie dem Bahnhof in nur 91 m Entfernung schaffen kurze Wege und hohe Lebensqualität - und das Objekt ist sofort bezugsbereit.

Zimmer

3.5

Wohnfläche

108m²

Terrasse

22m²

Bahnhof Nähe

91m

Merkmale

Terrasse
Lift
Balkon
Parkplatz
Ruhig
Rollstuhlgängig

22 m² Terrasse und nur 91 m bis zum Bahnhof - Alltag bequem vor der Tür.

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch viel Platz, kurze Wege und einen attraktiven Aussenbereich. Auf rund 108 m² Nettowohnfläche finden Paare, Singles mit Platzbedarf oder eine kleine Familie ein komfortables Zuhause. Das Herzstück bildet die ca. 22 m² grosse Terrasse - ideal für Essen im Freien, Pflanzen oder eine gemütliche Lounge. Die Wohnung liegt an der Route de Courgenay 18-20, mitten in Alle: Tägliche Besorgungen sind besonders einfach, denn Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Haus. Der Bahnhof Alle ist lediglich ca. 91 m entfernt; die gute Anbindung Richtung Delémont, Pruntrut und Basel macht den Standort auch für Pendler sehr interessant. Der Autobahnanschluss Cornol ist in rund 2.4 km erreicht, der Flughafen Grenchen liegt ca. 34.7 km entfernt. Das zeitgemässe Badezimmer ist hell gestaltet und bietet Badewanne, Doppellavabo, Spiegelschrank sowie ein wandhängendes WC - Details, die den Alltag komfortabel machen. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Heizung. Das Haus umfasst insgesamt zwei Etagen; die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist damit angenehm erreichbar. Dank Lage, Grösse und Aussenfläche eignet sich das Objekt gleichermassen für Eigennutzer wie für Kapitalanleger, die eine gut vermietbare Wohnung im Dorfzentrum suchen. Der Verkaufspreis beträgt CHF 345'000; die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Wer zentral wohnen, eine praktische Infrastruktur schätzen und dennoch einen privaten Aussenraum geniessen möchte, findet hier in Alle eine überzeugende Kaufgelegenheit.

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Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung
AdresseRoute de Courgenay 18-20, 2942 Alle
Zimmer3.5
Badezimmer1
Stockwerke2
Stockwerk1

Eigenschaften

Gemeinde

Alle JU - Bahnhof RER und A16-Anschluss

Alle JU - Bahnhof RER und A16-Anschluss

Die Gemeinde Alle bietet ÖV-Anbindung mit RER-Bahnhof, kurze Wege nach Porrentruy und raschen A16-Zugang - ideal für Alltag und Naherholung.

Alle im Bezirk Porrentruy zählt 1'946 Einwohnerinnen und Einwohner, liegt auf 450 m ü. M. und umfasst 10.6 km². Der Bahnhof Alle liegt an den RER-Jura-Linien R2/R22 mit stündlichen Zügen via Porrentruy nach Delémont bzw. Bonfol; PostAuto-Linie 77 verbindet zusätzlich mit Porrentruy. Über die A16 (Transjurane) ist die Gemeinde via Ausfahrten Porrentruy-Est oder Courgenay gut erschlossen. Vor Ort bestehen die École primaire de la Terrière; Sekundarschule und Gymnasium befinden sich in Porrentruy. Einkauf und Grundversorgung sichern u. a. Coop (Route de Porrentruy 9) und die Pharmacie Erard. Freizeitziele in der Nähe sind die Grottes de Réclère und die Étangs de Bonfol. Der Gemeindesteuerfuss beträgt 225 %.

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Finanzierung

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Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 345'000
Eigenkapital (20 %)CHF 69'000
HypothekCHF 276'000
Zinsen / Mt.CHF 345
Amortisation / Mt.CHF 230
Monatliche KostenCHF 575

Benötigtes Jahresgehalt

CHF ***'***

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